Para que possa estar atualizado com todas as informações relevantes sobre a mediação imobiliária, o SAM|MLS partilha, semanalmente, os artigos essenciais para que possa ficar a par de todas as dicas para consultores imobiliários e das últimas tendências do mercado.
Consulte, abaixo, a nossa seleção de notícias desta semana.
Notícias nacionais
“Excesso de burocracia impede denúncia de mais operações suspeitas pelos notários” – Rádio Renascença
“O mercado imobiliário é um dos mais usados para branquear dinheiro. Quanto maior o valor, mais transações são feitas. E todas passam pelos notários, explica o bastonário Jorge Batista da Silva.”
https://rr.sapo.pt/2019/10/13/economia/excesso-de-burocracia-impede-denuncia-de-mais-operacoes-suspeitas-pelos-notarios/noticia/168028/
“Imóveis públicos estão no radar dos investidores privados” – Público
“Responsável da Sotheby’s em Portugal sugere parcerias entre o Estado e os privados que sejam “benéficas para ambas as partes”. Miguel Poisson defende que “o boom imobiliário foi uma benesse” para o país e para Lisboa.”
https://www.publico.pt/2019/10/13/local/noticia/imoveis-publicos-estao-radar-investidores-privados-1889284
“Berlim compra 6000 casas para travar aumento das rendas” – Jornal de Notícias
“O governo regional de Berlim vai investir cerca de 920 milhões de euros para adquirir quase 6000 casas que, em tempos, foram construídas como habitação social, mas que, entretanto, passaram para as mãos de privados e são agora propriedade de uma imobiliária.”
https://www.jn.pt/nacional/especial/berlim-compra-6000-casas-para-travar-aumento-das-rendas-11400443.html
“RAR Imobiliária prevê mais do que triplicar lucros em 2020 para 5 ME” – Porto Canal
“A RAR Imobiliária prevê mais do que triplicar o lucro em 2020, para 5,2 milhões de euros, bem como duplicar o volume de negócios para 29 milhões de euros, disse o presidente executivo da empresa.”
http://portocanal.sapo.pt/noticia/198309
“Preços das casas estão a “arrefecer”, mas imobiliário não acredita em “nenhuma crise””- Eco
“Depois de anos e anos de recuperação, os preços das casas aceleraram para novos máximos. Atingiram valores "incomportáveis".”
https://eco.sapo.pt/2019/10/12/precos-das-casas-estao-a-arrefecer-mas-imobiliario-nao-acredita-em-nenhuma-crise/
“Investimento de 55 milhões para construir 155 apartamentos nos Olivais” – Jornal Económico
“O novo empreendimento encontra-se na Avenida de Berlim, na freguesia dos Olivais, e será composto por dois edifícios, num total de 155 apartamentos, com tipologias entre T1 e T4 e ainda dois espaços comerciais.”
https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/habitat-invest-e-solyd-investem-55-milhoes-de-euros-no-projeto-valrio-500338
“Imobiliário: um sector cada vez mais feminino” – Expresso
“Há cada vez mais mulheres a trabalhar em imobiliário, mas poucas estão em cargos de chefia. O que as trava?”
https://expresso.pt/economia/2019-10-11-Imobiliario-um-sector-cada-vez-mais-feminino
“Gestora francesa traz os seus fundos imobiliários para Portugal” – Jornal de Negócios
“A Corum Investments vai começar a comercializar os seus fundos imobiliários em Portugal. A gestora francesa, que já investe em Portugal parte dos seus ativos, vai passar a disponibilizar aos clientes portugueses dois novos fundos. Com uma distribuição de rendimento mensal, os produtos surgem como uma alternativa diversificada ao investimento imobiliário direto.”
https://www.jornaldenegocios.pt/mercados/fundos-de-investimento/detalhe/gestora-francesa-traz-os-seus-fundos-imobiliarios-para-portugal
“Bloomberg: Investidores estrangeiros já estão a investir fora do centro de Lisboa” -Jornal Económico
“Os portugueses estão a abandonar o centro da cidade. O que vai acontecer se os estrangeiros decidirem mudar-se?”, questionou Claude Kandiyoti, investidor belga no mercado imobiliário em Lisboa.
https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/bloomberg-investidores-estrangeiros-ja-estao-a-investir-fora-do-centro-de-lisboa-500345
“Imobiliário mais perto da bolsa? Dona do Prata Riverside Village quer cotar já em 2020” -Idealista
“Há dois nomes a saber-se que quererem entrar na bolsa portuguesa: a VIC Properties, dona do Prata Riverside, e a espanhola Merlin.”
https://www.idealista.pt/news/financas/investimentos/2019/10/09/41130-imobiliario-mais-perto-da-bolsa-dona-do-prata-riverside-village-quer-cotar-ja-em
“CBRE quer conhecer mais empreendedores de imobiliário” – Jornal Económico
“A consultora quer trazer novas tecnologias às casas e edifícios. “Ainda não vimos grandes soluções para coliving”, admite Francisco Horta e Costa, diretor-geral da CBRE Portugal, ao Jornal Económico. Na edição de 2018 foram as portuguesas Alfredo, Spott e Infraspeak que se destacaram.”
https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/cbre-quer-conhecer-mais-empreendedores-de-imobiliario-499697
“Maioria dos investidores imobiliários planeia lançar projetos até ao fim do ano” – Jornal de Negócios
“O mercado imobiliário deverá continuar dinâmico, apesar de os investidores já estarem a detetar uma tendência de estagnação dos preços.”
https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/maioria-dos-investidores-imobiliarios-planeia-lancar-projetos-ate-ao-fim-do-ano
““Portugal pode ser Florida da Europa no imobiliário”, diz Luís Lima da APEMIP, em entrevista ao ECO” – Eco
“Luís Lima, presidente da APEMIP, é um dos maiores apoiantes do investimento estrangeiro em território português, mas deixa avisos aos perigos da especulação imobiliária.”
https://eco.sapo.pt/entrevista/portugal-pode-ser-florida-da-europa-no-imobiliario-diz-luis-lima-da-apemip/
“Investimento imobiliário em hotéis atinge recorde de 469 milhões de euros no primeiro semestre” – Expresso
“Entre janeiro e junho, o investimento imobiliário “aumentou quatro vezes” face aos 111 milhões de euros investidos nos primeiros seis meses de 2018, conclui um estudo apresentado esta quarta-feira pela Cushman & Wakefield”
https://expresso.pt/economia/2019-10-09-Investimento-imobiliario-em-hoteis-atinge-recorde-de-469-milhoes-de-euros-no-primeiro-semestre
“Negócio do home staging ganha asas em Portugal e capta interesse de grandes investidores” – Idealista
“Cofundadora da Home Staging Factory revela tudo sobre a nova imagem da empresa, que ajuda a valorizar imóveis para comercializar.”
https://www.idealista.pt/news/decoracao/espacos/2019/10/08/41113-negocio-do-home-staging-ganha-asas-atualmente-somos-contactadas-por-investidores-de-maior
“Bruxelas. Incentivos à compra por estrangeiros podem tornar preços instáveis” – Dinheiro Vivo
“Relatório de acompanhamento europeu pós-resgate avalia o risco do imobiliário português com avisos quanto à dependência da procura por não residentes.”
https://www.dinheirovivo.pt/economia/bruxelas-incentivos-a-compra-por-estrangeiros-podem-tornar-precos-mais-instaveis/
“Rendas em lisboa custam três vezes mais” – Jornal Sol
“Valor das rendas sofreu um aumento superior a 9% nos primeiros seis meses do ano. Responsável do setor justifica com falta de oferta.”
https://sol.sapo.pt/artigo/673538/rendas-em-lisboa-custam-tr-s-vezes-mais-
“Alojamento local e juros baixos responsáveis pela desaceleração dos preços das casas” – Jornal Económico
“A Comissão Europeia considera que a moderação de preços permanecerá “lenta” devido às taxas de juro reduzidas e as casas continuaram a ser canalizadas para alojamento local.”
https://jornaleconomico.sapo.pt/noticias/alojamento-local-e-juros-baixos-responsaveis-pela-desaceleracao-dos-precos-das-casas-498805
Notícias Internacionais
“We look back at how the events of 2007–2009 affected the US and European real estate markets” – Global Property Guide
“The 2007–2009 global financial crisis was largely due to the towering household debt load and non-transparency of mortgage-based derivative securities. The investment strategy of pumping funds into a single asset – which had previously proved reliable – turned out to be rather risky. In order to be prepared for any crisis in the future, it’s important to avoid excessive debt load and make sure you have a financial safety cushion (hard cash) to fall back on.”
https://www.globalpropertyguide.com/news-what-lessons-can-property-investors-learn-from-the-last-economic-crisis-3891
“Property prices rise in 80% of key global cities” – Property Wire
Property prices in key cities across the world increased by 3.5% on average in the second quarter of 2019, led by annual growth of 25% in Xi’an in Chine, the latest international index shows.
https://www.propertywire.com/news/global-news/property-prices-rise-in-80-of-key-global-cities/
“It's a good time to sell commercial property, real estate specialist says” - Stuff
“Real estate specialists CBRE NZ say it's a good time for commercial property investors to be thinking about whether they sell their properties.”
https://www.stuff.co.nz/business/116406697/its-a-good-time-to-sell-commercial-property-real-estate-specialist-says
“Use virtual real estate to connect with buyers just about anywhere” – Inman
“The luxury real estate space comes with many opportunities, but there are challenges as well: for example, how can you bring more potential homebuyers to see properties in a destination or remote market? The answer may be simpler than you think: invest in virtual technologies.”
https://www.inman.com/2019/10/14/use-virtual-real-estate-to-connect-with-buyers-just-about-anywhere/