Gastar dinheiro antes de vender o meu imóvel? Porquê?

listagem
Notícias
Gastar dinheiro antes de vender o meu imóvel? Porquê?
18 fev 2019
Muitos proprietários ficam surpreendidos quando um consultor aconselha a realização de obras antes da venda do imóvel. 

No entanto, esta prática é cada vez mais comum para os melhores profissionais do mercado imobiliário. 

Porque hei de gastar dinheiro num imóvel que quero vender?

A explicação é simples. 

O mercado imobiliário é extremamente dinâmico e obedece à lei da procura e oferta. Se a oferta de imóveis é alta e há menos procura, o interesse num imóvel especifico é menor. De forma contrária, se a procura é maior e a oferta reduzida, o interesse por uma propriedade aumenta. 

Quer o mercado esteja em alta ou em baixa é sempre necessário potenciar o interesse na sua propriedade. Ela tem de ser melhor, ou no mínimo, igual às outras disponíveis na zona. Se tiver um nível inferior, o imóvel ficará no mercado por muito tempo ou será vendido por um preço mais baixo. 

Por terem um grande conhecimento das propriedades disponíveis para venda na zona e das características que os compradores procuram, os Agentes imobiliários podem, e devem, sugerir melhorias que valorizam o imóvel. 

Com o setor da reabilitação cada vez mais forte em Portugal e com o crescente envelhecimento dos imóveis urbanos, as propriedades mais recentes ou remodeladas têm naturalmente mais interesse que os imóveis antigos e com piores condições.

Os imóveis reabilitados unem o melhor de dois mundos: a privilegiada localização nos centros e a eficiência de imóveis modernos. É por estas razões que a maioria dos compradores prefere imóveis recentemente reabilitados. 

Os estrangeiros, por exemplo, preferem o charme dos centros das cidades portuguesas como Lisboa, Porto e muitas outras. Evitam comprar casa em locais mais afastados e com arquitetura semelhante ao que encontram noutras partes do mundo. 

Posto isto, da próxima vez que o seu consultor imobiliário sugira remodelações ao seu imóvel, tenha em mente que ele tem como objetivo conseguir o melhor valor e um tempo de venda mais curto.

 

Partilhar Notícia
Faça parte do SAM-MLS Indique-nos o seu AMI
  Validar
AMI não encontrado.
Ainda não tem empresa?  Envie-nos os seus dados
Identificámos a sua empresa
Faça parte do SAM-MLS Nós entramos em contacto
 
 
   
 
Faça parte do SAM-MLS Insira os dados da Agência
 
 
     
 
   
 
Certidão Comercial Válida
Identifique o responsável da agência Nos termos do artigo 5º da Lei nº 7/2007, de 5 de Fevereiro, para autorização da submissão de cópias de documentos pessoais é necessário o envio da Declaração de Autorização a Terceiros devidamente preenchida e assinada. Faça o download da Declaração de Autorização a Terceiros (Por favor imprima, preencha o documento, digitalize e anexe-o no campo respetivo neste formulário)
 
   
   
   
Cópia do Cartão do Cidadão do Representante Legal da Empresa
Declaração de Autorização a Terceiros, devidamente preenchida e assinada.
Indique-nos o seu AMI Pode, desde já adicionar Agentes ou concluir o seu registo.
Indique-nos o seu AMI Adicione um Agente ao seu registo
 
 
   
   
   
 
 
Apenas são permitidos ficheiros em .pdf
Indique-nos o seu AMI Agente adicionado com sucesso
O que pretende fazer?
Obrigado pelo seu registo Neste momento encontra-se em validação.
Será contactado com máxima brevidade.
Pré-registo