A assinatura de contratos em exclusivo é prática usual nos mercados mais evoluídos da mediação imobiliária. É absolutamente normal para os proprietários confiar a venda do imóvel apenas a um consultor.
Nos tempos mais recentes, a assinatura de contratos de mediação imobiliária em exclusivo estendeu-se aos clientes compradores. Como a compra de um imóvel está mais complicada, os compradores, especialmente estrangeiros, preferem confiar todo o processo a um agente imobiliário que conhece o mercado.
No mercado imobiliário português, a prática da Exclusividade vem ganhando cada vez mais força, apesar da dificuldade na angariação de propriedades.
Não se pode falar em Imóveis em Exclusivo sem falar em Partilha. Esta prática, corrente entre Agências e Agentes portugueses, é feita de forma algo "arcaica". O universo de possíveis partilhas é reduzido pois, normalmente, os profissionais e entidades apenas partilham informação com colegas conhecidos. Não há grande possibilidade de ampliar a rede de contactos rapidamente.
É neste contexto que surge o Serviço de Angariação Múltipla. Uma plataforma para profissionais, dedicada à partilha de imóveis angariados em Exclusivo. No SAM|MLS os Angariadores inserem os imóveis que passam, após processo de validação, a constar num diretório de propriedades disponíveis para partilha. Neste diretório estão disponíveis imóveis para compra e arrendamento de todo o território nacional.
No SAM|MLS, os Agentes podem, e devem, inserir uma breve qualificação dos clientes que procuram casa. A plataforma usa as preferências para procurar, em todo o sistema, imóveis exclusivos disponíveis que correspondem às características que o cliente comprador indicou. Saiba mais sobre o que é um MLS.
Abre-se, portanto, o canal da Partilha. Todo o processo é feito dentro da plataforma e obedece a regras bem definidas e comuns a todos os Agentes. Desta forma, garantimos mais confiança e tranquilidade na Partilha com agentes com os quais não se estabeleceu contacto comercial prévio.
Trabalhar em exclusivo e utilizar a ferramenta SAM|MLS significa uma maior promoção profissional dos seus imóveis. É também a garantia de um melhor atendimento dos clientes compradores. É, portanto, uma ferramenta de ganho duplo.
Registe-se já no SAM|MLS e faça parte de uma rede de Agentes que trabalham em exclusivo e que praticam a Partilha como meio de potenciar negócios.